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Apartamento para Aluguel no Castelo – 4 Quartos, Área Privativa Gourmet e 2 Vagas

Castelo - Belo Horizonte/MG

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa120 m²
R$5.476,70/ALUGUEL
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Danilo OliveiraCRECI - 40410

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Área de serviço

Características

Alarme
Aprovado Ambiental
Ar
Area Serviço
Armario Area De Servico
Armario Banheiro
Armario Corredor
Armario Cozinha
Armario Dormitorio
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Cozinha
Despensa
Exclusividade
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás central
Interfone
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Projeto Aprovado
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda
Zelador

Condomínio

Agua
Aquecimento eletrico
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Esgoto
Galeria aguas pluviais
Iluminação publica
Instalacoes internet
Interfone
Portão Elétrico
Rua asfaltada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento diferenciado no Castelo, amplo, bem conservado e pronto para morar. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade.

São 120 m², com destaque para a área privativa com espaço gourmet, equipada com teto retrátil automático e lavabo, perfeita para receber amigos ou curtir momentos em casa.


A sala em L é clara, arejada e possui varanda integrada, hoje utilizada como escritório com armários. A cozinha é grande, funcional e conta com despensa.


Na área íntima são 4 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Três quartos têm armários planejados novos, e o quarto extra pode ser adaptado conforme a necessidade. Banheiros reformados, com acabamento moderno.


O imóvel possui comando de iluminação por assistente virtual em todos os cômodos, tomadas touch e 2 vagas de garagem.


💰 Aluguel: R$ 4.900,00

🏢 Condomínio: R$ 430,00 (água e gás inclusos)

🏛️ IPTU: R$ 146,70/mês


👉 Gostou? Chama e agenda a visita. Apartamento assim no Castelo não fica muito tempo disponível.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio – Edifício Residencial Solar da Mata | Castelo


O Edifício Residencial Solar da Mata foi fundado em 2000 e possui apenas 6 unidades, oferecendo um ambiente mais tranquilo, familiar e com boa privacidade.


É um prédio sem elevador, bem conservado e típico do perfil residencial do bairro. O apartamento fica no segundo pavimento, com apenas um lance de escadas, posição de fundos, garantindo mais silêncio no dia a dia.


O condomínio tem custo médio de R$ 470,00, já incluindo água e gás, trazendo um excelente custo-benefício.


Localizado no bairro Castelo, a região oferece comércio completo, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias, facilitando a rotina de quem mora em Belo Horizonte.

Localização

Rua Doutor Sylvio Menicucci - Castelo - Belo Horizonte/MG - 30840-480

Taxas Mensais

AluguelR$4.900,00
CondomínioR$430,00
IPTU IsentoSim
IPTU MensalR$146,70
Total mensalR$5.476,70

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

Andar2
Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa120m²
Área Total145m²
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